439047

985 000 PLN kalkulator

117.00 m2

705.00 m2

4

2

do wykonczenia

2026

utwardzona

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Wołczkowie

Na sprzedaż komfortowy i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Wołczkowa

Działka
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 705 m2 - front od strony wschodniej i ogrodem położonym na słonecznej, południowo-zachodniej stronie.Do lokalu przynależą dwa utwardzone miejsca parkingowe.
Media
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie - sieci gminne woda, kanalizacja, prąd oraz gaz.

Lokalizacja
Lokal bezpośrednio przy utwardzonej, oświetlonej drodze gminnej, wśród nowo budowanych domów jednorodzinnych.

Opis techniczny i standard wykończenia

Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach (łazienka dodatkowo z grzejnikiem drabinkowym)
Nowoczesny, energooszczędny piec gazowy dwu-funkcyjny z zamknięta komorą spalania firmy Viessman

Kompletny system instalacyjny elektryka, hydraulika
Ściany nośne z bloczków gazobetonowych Solbet 24cm, ocieplenie 20 cm styropianem grafitowym
Ściana między lokalami, akustyczna z bloczków gazobetonowych Solbet 36cm
Okna trzyszybowe z PCV, profil Veca Softline

Drzwi antywłamaniowe R2 w kolorze antracytowym
Dachówka ceramiczna , szkliwiona Rben , dach ocieplony wełną mineralną 30cm
Tynki gipsowe na ścianach i sufitach, wylewki betonowe na podłogach
Drewniane, rozkładane schody prowadzące na strych

Sufit poddasza, Płyty GK, zatarte i zagruntowane 1X farbą podkładowa na biało ( taśmy ślizgowe na obrzeżach )
Elewacja tynk silikonowy z akcentami drewnopodobnymi z PCV ( kolory jak na wizualizacji )

Rury i rynny PCV w kolorze antracytowym firmy Krop
Ogrodzenie z paneli systemowych na podmurówce
Dojście do budynku wyłożone płytami lub kostką betonową

Utwardzone miejsca parkingowe z geokraty z wysianą trawą
Zbiornik betonowy na deszczówkę o pojemności 10m3
płyta betonowa pod taras o wymiarach 3,5 na 6,3m
Rozkład pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa 117,26m2

Parter
Salon - 39 m2
kuchnia z oknem - 11,7 m2Toaleta - 1,62 m2Wiatrołap - 4,61 m2
Kotłownia - 2,7 m2
Piętro
Sypialnia - 19 m2
Pokój - 13,31 m2
Pokój - 10,99m2
Łazienka - 7,2 m2
Korytarz - 6,79 m2
Poddasze
Dodatkowa przestrzeń magazynowa - ok. 20 m2
Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim, została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, idealna do własnej aranżacji wnętrza

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Ofertą na wyłączność.