418344

2 950 PLN

35.00 m2

2

6

6

aneks

idealny

2022

#2 DESIGN | Luksusowy apartament 35 m2 w Centrum
- 4,5 km od NATO MNC NE , 8 min. samochodem
- 2 pokoje, w tym przeszklona sypialnia
- cisza i panoramiczny widok, nowe technologie
- 1 miejsce garażowe
Najwyższy standard, nowe technologie. Nowy, cichy, luksusowo urządzony 2-pokojowy apartament w spokojnej części Centrum Szczecina - najnowszy apartamentowiec renomowanego dewelopera Calbud, położony przy spokojnej ul. Langiewicza. Blisko zielonego, zagospodarowanego skweru (pl. Dziecka).

Design i funkcjonalność | Mieszkanie designerskie, zaprojektowane przez znane biuro projektowe i wykonczone z dbałoscia o każdy szczegoł, materiałami najwyższej jakości i luksusowymi dodatkami. Niepowtarzalnego uroku dodaje duża ilość ciepłego oświetlenia LED-owego i dekoracyjne lampy - pozwalające ciekawie modyfikować nastrój pomieszczeń w zależności od potrzeb, oraz jasna kolorystyka wnętrza - w tonacjach drewna, stali, beżu i odcieni betonu. Podłoga w salonie - matowy gres wielkoformatowy, w sypialni - belgijskie panele jasny dąb. Bezprzylgowe drzwi i nowoczesne okna z akustycznymi szybami, potrójnymi, wielokomorowe, zapewniające oazę spokoju najbardziej wymagającym.

Przestrzeń | Powierzchnia użytkowa to ok. 35 m2.
* Duży, piękny salon ze zintegrowanym oświetleniem renomowanej firmy KLUS Design i francuskim balkonem.
* System TV Hotel Audio w salonie/sypialni.
* Przedpokój z podświetlaną szafą z 3 dużymi lustrami.
* Aneks kuchenny na wymiar z najwyższej jakości wyposażeniem w zabudowie bezpieczną płytą indukcyjną, piekarnikiem z funkcją szybkiego podgrzewania, cichym okapem, zmywarką, lodówką i zamrażarką (niemiecki Bosch i amerykański Whirlpool).
* Sypialnia oddzielona od salonu ścianą z mocnego, hartowanego szkła, którą wedle upodobania można zupełnie zasłonić lub otworzyć na salon. W zabudowie również duża podświetlana szafa z drzwiami przesuwnymi.
* Łazienka z kabiną walk-in, brodzikiem ultraslim z systemem wygłuszającym odgłosy wody i ekologiczną pralką. Luksusowa ceramika Villeroy & Boch.
* Wszędzie najlepsza armatura Grohe i Hans Grohe.
* Możliwe do wynajęcia pomieszczenie lokatorskie - duże, wygodne miejsce do przechowywania.

Bezpieczeństwo | Budynek apartamentowy, niedawno wykończony, z recepcją, cichobieżnymi windami, bezpieczną rowerownią, monitoringiem wideo i ochroną 24/7. Nowocześnie zagospodarowane, zielone patio z tarasem do wypoczynku wyłącznie do dyspozycji mieszkańców. Najwyższe 6 piętro, piękny widok na panoramę miasta. System ograniczonego dostępu z brelokami RFID i wideodomofonem kolor.

Lokalizacja | Doskonały dostep do komunikacji tramwajowej i autobusowej. W pobliżu Dworzec PKP i PKS, NATO Szczecin International School, a także piekarnia Bagietka (świeże bułeczki do każdego śniadania!), liczne banki, sklepy (Biedronka, Netto, Rossmann, Pepco), punkty usługowe, apteki, kino, kluby fitness (w tym 24/7), szkoły i uczelnie Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny, Pomorski Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Szczecinski. Dużo restauracji w okolicy - do 15 minut na piechotę do Starego Miasta, 7-8 minut na piechotę do Deptaku Bogusława.
Budynek monitorowany oraz zamknięty. W budynku od strony ulicy znajduje się Bagietka (świeże bułeczki na każde śniadanie!). W sąsiednich blokach znajdują się Netto, Pepco, apteka, Rossmann, banki. Bezpośrednio na parterze jednego z budynków inwestycji działa Centrum Medyczne AMC ART.

Opłaty i garaż | Czynsz za apartament 1 miejscem garaż dla właściciela 3500 zł.

Opłaty dla zarządcy budynku z całodobową ochroną i monitoringiem wideo ok. 400 zł. Media według zużycia, niskie koszty (najwyższa klasa energetyczna budynku A), dostępny ultraszybki Internet i sygnał TV (podstawowe programy w cenie).

Podsumowując, to wyjątkowa oferta dla osób ceniących komfort, nowoczesny design oraz doskonałą centralną lokalizację. Apartament jest przeznaczony dla osób niepalących i bez zwierząt.


---
| ENGLISH SHORT |
New luxurious apartment, highest standard at a reasonable cost, energy-efficient building, 2 rooms, glass walls, top floor, panoramic views of the city, video intercom, security 24/7. Extra storage room, and garage at an additional fee.
Revitalised central quarter, quiet street (Langiewicza Street) and close to a green area (Plac Dziecka). Highest standard and top design. Modern bright interiors, glass walls, warm lighting, triple-glazed windows. Hotel audio system for TV in living room/bedroom.
Reception in the building, silent elevators, safe bicycle room, 24/7 monitoring and security, video intercom. Green patio to relax - for residents.
Excellent access to public transport. Near NATO SIS, banks, shops, service points, fitness clubs and universities including PUM, ZUT and US.