437989

3 000 PLN

48.15 m2

2

1

2

aneks

idealny

2018

Apartament Premium na Warszewie | Duży Garaż | Balkon | 1-piętro!
Zapraszam do wynajmu wyjątkowego apartamentu o wysokim standardzie, położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina na prestiżowym Warszewie, przy ul. Limby.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2018 roku (zaledwie 2 piętra). Apartament był projektowany i aranżowany na potrzeby własne, wyróżnia się wysoką jakością materiałów wykończeniowych. Jednolita podłoga w całym apartamencie. Meble kuchenne wysokiej jakości z nowoczesnymi systemami i wiele innych.

Otoczenie i komfort życia
- spokojna, zielona okolica z niską zabudową
- szybki dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych (m.in. Park Warszewo-Podbórz, wejścia do Puszczy Wkrzańskiej)
- idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i wysoki standard życia
Ulica Limby - wygoda bez ograniczeń
- wjazd na ulicę bez szlabanów
- możliwość swobodnego parkowania przy ulicy
- szerokie chodniki, oświetlenie, monitoring w okolicy

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
- sklepy Lidl, Biedronka, Żabki, Rossmann, Pepco
- punkty usługowe piekarnie, apteki, gabinety kosmetyczne, fryzjerzy
- gastronomia pizzerie, kawiarnie, lokale dowozowe
- paczkomaty i punkty kurierskie
- weterynarz, gabinety medyczne, fizjoterapia
Edukacja i rodzina
- blisko do Szkoły Podstawowej nr 7
- liczne przedszkola i żłobki (publiczne i prywatne)
- nowoczesne place zabaw i tereny rekreacyjne na osiedlach, korty tenisowe, boisko do koszykówki itp.
Komunikacja
- szybki dojazd do centrum Szczecina oraz Polic
- linie autobusowe 87, 89, 99 w bliskiej odległości
- wygodne połączenia dla osób pracujących w centrum i na północy miasta

Opis apartamentu
Powierzchnia użytkowa 48,15 m2
Piętro 1
2 pokoje
Balkon 6,20 m2
Garaż 1,5 stanowiska!

Układ salon z aneksem + sypialnia + łazienka + przedpokój

Salon z aneksem kuchennym - 23 m2
Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon.
Wyposażenie
- zestaw wypoczynkowy
- ława, stół, krzesła, komody
- TV Panasonic 55
Balkon z kompletem wypoczynkowym (stolik + krzesła)
Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD
- lodówkozamrażarka
- kuchenka mikrofalowa
- piekarnik elektryczny
- zmywarka
- płyta indukcyjna
- pochłaniacz oparów

Sypialnia - 13 m2
Elegancka, komfortowa przestrzeń z
- dużym łóżkiem
- podświetlaną, pojemną szafą
- stolikiem nocnym
- dwiema komodami
- drugim wyjściem na balkon!

Łazienka - 6 m2
Wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w
- wannę ze szklanym parawanem prysznicowym
- prysznic
- pralkę i suszarkę bębnową
- meble łazienkowe
- duży zlew na wiszącej szafce

Przedpokój - 6 m2
- szafa na ubrania
- komody
- wieszaki

Garaż + komórka lokatorska
W cenie najmu
- duże miejsce postojowe w garażu podziemnym
(mieści SUVa oraz motocykl jednocześnie) odgrodzone 2 filarami!
- komórka lokatorska ok. 6 m2 z regałami magazynowymi!
- brama garażowa otwierana pilotem

Ogrzewanie i opłaty
- ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni dla całego budynku - niskie koszty
- licznik ciepła na wejściu pełna transparentność rozliczeń (bez podzielników)
- czynsz najmu 3000 zł/m-c
- opłaty do wspólnoty razem 612 zł (w tym fundusz remontowy 145zł) wliczone zaliczki na ogrzewanie i zużycie wody
- dodatkowo media, internet, TV kablowa we własnym zakresie

Warunki najmu
- palenie papierosów możliwe na balkonie
- zwierzęta do ustalenia
- najem okazjonalny
- preferowany okres powyżej 1 roku (możliwość ustaleń)
- kaucja zabezpieczająca zwrotna 2-krotność czynszu najmu.
- oferta biura nieruchomości opłata 1krotność czynszu najmu netto + VAT (za okres krótszy niż 3 lata)

Dlaczego warto?
- prestiżowa, spokojna lokalizacja
- nowoczesny budynek z monitoringiem
- pełne wyposażenie premium
- duży balkon z dwoma wyjściami
- ogromne miejsce w garażu + komórka
- idealne dla osób ceniących komfort, estetykę i bezpieczeństwo

Nie zwlekaj, takie perełki rozchodzą się szybko. Skontaktuj się z nami już dziś! Zapraszamy na prezentację.