437859

8 000 000 PLN kalkulator

259000.00 m2

asfaltowa

Prezentujemy ofertę sprzedaży niezwykle atrakcyjnego gruntu inwestycyjnego w Ostrowcu koło Gorzowa (powiat myśliborski, gmina Dębno) w okolicy należącej do obszaru Natura 2000. Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, a więc budowa możliwa jest po uzyskaniu Warunków Zabudowy.

Dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa biegnąca przez miejscowość na trasie Myślibórz-Dębno 150m od granicy działki, a także droga brukowana docierająca przez tereny z luźną zabudową od południa.

W obu drogach znajdują się prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja.

Dla działek wydana została decyzja środowiskowa i większość terenu została już podzielona geodezyjnie i przygotowana do sprzedaży dla docelowego klienta, a więc jest to idealna propozycja zarówno dla dewelopera planującego budowę osiedla domów, jak też prywatnego inwestora zainteresowanego perspektywą systematycznej odsprzedaży mniejszych działek z dużym zyskiem.

Położenie zapewnia komfort zamieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, jednoczesny dostęp do pobliskiego jeziora z rezerwatem przyrody Czapli Ostrów położonym na wyspie, a także dogodny dojazd do S3, co oznacza szybkie i wygodne połączenie z Gorzowem, Szczecinem, Poznaniem czy Berlinem.

Cena za całość to 8.000.000zł do negocjacji.
Zapraszamy na prezentację!

PARAMETRY

Powierzchnia 25,9ha
Kształt nieregularny
Wygląd trawa, krzewy, drzewa
Klasa gruntu ŁIV, N, PsV, RIVb, RV, RVI
Nachylenie płaskie
Ogrodzenie brak
Gleba sucha
MPZP nie

POŁOŻENIE

Odległość do najbliższych zabudowań 100m-150m
Sąsiedztwo zabudowa jednorodzinna, łąki i pola, las
Droga wewnętrzna wytyczona geodezyjnie
Dostęp do drogi publicznej tak, asfaltowa 150m od działki oraz brukowana wzdłuż jej granicy

MEDIA

Prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja w obu drogach zgodnie z rysunkiem.

Zapraszamy na prezentację!