437429

2 800 000 PLN kalkulator

217.44 m2

5063.00 m2

6

1

aneks

idealny

2022

utwardzona

Wyjątkowy dom w Marszewie - Symbioza Natury, Designu i Ponadprzeciętnej Jakości

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, wybudowany według indywidualnego projektu. To propozycja dla świadomych klientów, którzy szukają ciszy i kontaktu z naturą, oczekując jednocześnie najwyższej jakości wykonania i funkcjonalności. Dom został zaprojektowany i wykonany z dbałością o detale oraz zdrowie mieszkańców - zastosowano naturalne materiały, które tworzą we wnętrzu przyjazny mikroklimat.

WNĘTRZE - PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO Sercem domu jest spektakularna strefa dzienna o łącznej powierzchni 60 m2 i imponującej wysokości 6 metrów.
Salon Doświetlony olbrzymim, 5-metrowym aluminiowym oknem przesuwnym (pakiet 3-szybowy), które zaciera granicę między wnętrzem a ogrodem. Wyjątkowy klimat tworzy tu piec kaflowy, który poza funkcją dekoracyjną i grzewczą, służy również do gotowania.
Kuchnia i Jadalnia Otwarta kuchnia z zabudową wykończoną naturalnym dębowym fornirem. Blaty, fartuch oraz dedykowane miejsce kawowe wykonano ze szlachetnego włoskiego marmuru Breccia Capraia.
Podłogi W częściach mieszkalnych zastosowano elegancką lakierowaną deskę dębową.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny, oferując przemyślany układ funkcjonalny
4 ustawne sypialnie.
Gabinet idealny do pracy zdalnej.
Garderoba typu walk-in.
2 łazienki wykończone włoskim marmurem Carrara. Wyposażone w armaturę marek premium (Axor, Laufen, Burlington, Grohe) oraz wannę wolnostojącą. W łazience prysznicowej podłogę zdobią ręcznie wypalane płytki "Gorseciki Warszawskie" (autorski projekt).
Pralnia wyposażona w sprzęt marek Electrolux i Miele.
Przestronna spiżarnia wyposażona w dwie zamrażarki oraz lodówkę na wina.
Pomieszczenie techniczne.
Garaż wolnostojący.

TECHNOLOGIA I STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, z naciskiem na trwałość i komfort użytkowania
Konstrukcja Beton komórkowy zapewniający świetną izolację.
Ogrzewanie Pompa ciepła marki Panasonic. Zastosowano system hybrydowy grzejniki kanałowe w salonie, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz estetyczne grzejniki ścienne w pozostałych pokojach.
Klimatyzacja Dom jest w całości klimatyzowany (system kanałowy + split).
Wentylacja Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - zapewnia zawsze świeże powietrze bez strat energii.
Piec kaflowy Obecność tradycyjnego, szamotowego pieca kaflowego z dochówką, który stanowi unikalny element grzewczy i dekoracyjny.
Materiały prozdrowotne Antyalergiczne tynki wapienne (robione na zamówienie) oraz farby kredowe.
Samowystarczalność Własna studnia z filtrowaną wodą.
Wysoka Przestrzeń Salon wysoki na 6 metrów.
Bezpieczeństwo Wewnętrzny system CCTV z rejestratorem, system ochrony SOLID, automatyczne żaluzje zewnętrzne aluminiowe z ukrytą kasetą.Stolarka okienna W całym domu zamontowano energooszczędne, 3-szybowe okna aluminiowe (w tym wielkoformatowe przeszklenia tarasowe). Zostały one wyposażone w automatyczne żaluzje zewnętrzne z estetycznie ukrytą kasetą.

ARCHITEKTURA ZEWNĘTRZNA I OGRÓD Bryła budynku zachwyca nowoczesnym stylem i naturalną kolorystyką
Elewacja Naturalny tynk wapienny.
Dach Dachówka betonowa marki Creaton, ukryty system rynnowy Galeco z odprowadzeniem wody do podziemnego zbiornika na deszczówkę.
Otoczenie Podjazd betonowy wylewany (nie wymaga konserwacji), ogrodzenie i brama wjazdowa marki Wiśniowski.
Taras (80m2) Wykonany z drewna opalanego metodą Shou Sugi Ban.
Działka Zagospodarowana, z widokiem na ścianę lasu, zapewniająca 100% prywatności.


LOKALIZACJA Marszewo to cicha, świetnie skomunikowana miejscowość pod Goleniowem, gwarantująca szybki dojazd do Szczecina (S3) oraz lotniska. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, czyste powietrze i bliskość terenów rekreacyjnych.

To nie jest zwykły dom - to przemyślana w każdym detalu przestrzeń do życia w zgodzie z naturą.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji.