437248

627 000 PLN kalkulator

78.38 m2

4

2

3

1895

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 78,38 m2, zlokalizowane na 2. piętrze odnowionej kamienicy z 1895 roku w Szczecinie. Lokal zachwyca przestrzenią, światłem oraz wspaniałym widokiem na Plac Zgody. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i posiada funkcjonalny układ, na który składają się przestronny salon o powierzchni ok. 23,5 m2, sypialnia ok. 12 m2 oraz pokój pierwotnie większy, który został podzielony na dwie niezależne części o powierzchniach ok. 12 m2 i ok. 10 m2. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się oddzielna kuchnia, łazienka z WC oraz duży, wygodny przedpokój z szafą w zabudowie.
Wnętrze zachowało oryginalny charakter kamienicy - w bardzo dobrym stanie utrzymane są fragmenty oryginalnej drewnianej stolarki okiennej oraz piękna drewniana podłoga. Pozostała część okien została wymieniona na okna PCV, co zapewnia lepszą izolację i komfort użytkowania. Wysokie sufity nadają pomieszczeniom wyjątkowej przestronności i elegancji, a okna wychodzące na dwie strony świata gwarantują świetne doświetlenie o każdej porze dnia. Mieszkanie jest w stanie dobrym i daje możliwość własnej aranżacji według indywidualnych preferencji.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca dwuobiegowego, co pozwala kontrolować koszty eksploatacyjne. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 577 zł, natomiast fundusz remontowy dodatkowe 180 zł, co razem daje 757 zł miesięcznie. Kamienica została odrestaurowana, zachowując swój historyczny urok i reprezentacyjny charakter. Z okien roztacza się widok na Plac Zgody - zielony i żyjący rytmem miasta punkt centralny Alei Wojska Polskiego, która po rewitalizacji stała się eleganckim traktem spacerowym z licznymi kawiarniami, restauracjami i lokalami usługowymi.
Lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, markety, kino Pionier, a także centra handlowe Galaxy i Kaskada. W pobliżu funkcjonują szkoły i placówki edukacyjne, a komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do Uniwersytetu Szczecińskiego, ZUT oraz PUM. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
To mieszkanie z ogromnym potencjałem, świetną energią i niepowtarzalnym klimatem, idealne dla osób ceniących wysokie wnętrza, połączenie historii z nowoczesnością oraz wygodę życia w centrum miasta.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje!