422579

7 499 000 PLN kalkulator

1462.00 m2

asfaltowa

Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy w miejscowości Osinów Dolny w dawnej fabryce celulozy przy obecnym targowisku. Położona przy przy samym przejściu granicznym Osinów Dolny-Hohensaaten z miejscem odprawy po stronie niemieckiej w miejscowości Hohensaaten.

* Powierzchni obiektu hali składowej oraz ok. 1500 m2. Z możliwością pomniejszenia i zaadaptowania na mniejsze pomieszczenia produkcyjno magazynowe. Konstrukcja murowana, ogrzewanie w hali jest z pieca na paliwo stałe, posadzka w hali niepyląca, dodatkowo w hali jest wydzielone miejsce dla pracowników magazynu.

*Przeznaczenie obiektu hali produkcyjno- magazynowe, wysokość składowa ok 7 m. z możliwością jej pomniejszenia. Z godnie z planem zagospodarowania terenu, możliwość przekształcenia budynku na zabudowę usługową, stworzenia
placu targowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą (nawierzchnie utwardzone, budynki i obiekty zaplecza sanitarnego, administracji)
wraz uzupełnieniem o plac parkingowy.

* Do obiektu przynależy utwardzony plac manewrowy, możliwy wjazd TIR-ów.
* Teren ogrodzony, monitorowany.
* W hali zostało wymienione całe oświetlenie na nowoczesne oświetlenie LED.

Dodatkowe informacje dotyczące budynku i terenu z planu zagospodarowania dotyczące tego obiektu

1) przeznaczenie terenu zabudowa produkcji i usług
2) za zgodną z przeznaczeniem terenu uznaje się lokalizację
a) obiektów produkcyjnych,
b) składów,
c) magazynów,
d) zabudowy usługowej,
e) placów targowych wraz z towarzyszącą infrastrukturą (nawierzchnie utwardzone, budynki i obiekty zaplecza sanitarnego, administracji)
3) uzupełniające przeznaczenie terenu place parkingowe
4) w granicach terenów dopuszcza się ponadto lokalizację
a) urządzeń budowlanych zgodnie z przepisami odrębnymi,
b) zieleni urządzonej
5) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
a) obsługa komunikacyjna z dróg publicznych 2KDL, 3KDL, 1KDD,
b) nakaz lokalizacji zabudowy w formie wolnostojącej
6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w zakresie położenia w granicach strefy "B" ochrony konserwatorskiej zespołu zabudowy modernistycznej dawnej fabryki celulozy zgodnie z par. 9 pkt 2 niniejszej uchwały
7) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu
maksymalna intensywność zabudowy 1.40,
a) minimalna intensywność zabudowy 0.01,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej powierzchni działki budowlanej 5%,
c) nie ustala się wymagań w zakresie form, nachylenia dachów oraz rodzajów ich pokrycia,
d) maksymalna wysokość zabudowy 35,00 m.


Polecam ze względu na lokalizację oraz cenę.
Serdecznie zapraszam na prezentację.