419792

649 000 PLN kalkulator

114.37 m2

4

1

3

do kapitalnego remontu

1900

asfaltowa

Z przyjemnością przedstawiamy naszą kolejną wyłączność.

Lokalizacja - topowa i reprezentatywna - wszędzie blisko. Kamienica poddana renowacji - stylowa elewacja i wyremontowana klatka schodowa. Piętro I - nadaje się idealnie do zamieszkania dla rodziny, ale równie świetnie spełniałoby funkcję lokalu użytkowego - kancelarii czy gabinetów, ewentualnie przy dwóch kuchniach i dwóch łazienkach nadaje się do dostosowania pod wynajem.

Budynek sam w sobie dumnie zdobi nasze miasto, jest jednym z tych, obok których nie da się przejść obojętnie. Wystarczy wspomnieć, że ta kamienica została nagrodzona tytułem Fasady Roku 2017 - konkursu, w którym brało udział aż 215 elewacji z całego kraju!

Na powierzchnię 114,37m2 składają się
- pokój (15.03m2)
- pokój (23,20m2)
- salon (24,29m2)
- sypialnia (21,84m2)
- kuchnia (10,26m2)
- kuchnia (5.08mm2)
- łazienka z WC (2,89m2)
- łazienka z WC (2,80m2)
- przedpokój (4,72m2)
- przedpokój (4,26m2).

Balkon od strony północno-zachodniej ma powierzchnię około 5m2. Obecnie zabudowany i pełni funkcję wykuszu, ale można wrócić do pierwotnego sposobu korzystania.
Dodatkowo dwie piwnice o łącznym metrażu ponad 20m2.

Mieszkanie przeznaczone do kapitalnego remontu, co daje nam możliwość zaadaptowania wnętrza wedle uznania i ogranicza nas jedynie wyobraźnia. W niektórych pomieszczeniach zachowana sztukateria. Stara stolarka drzwiowa z okresu przedwojennego. Przestronne pomieszczenia oraz funkcjonalny układ sprawiają, że po remoncie każdy może poczuć się tutaj komfortowo.

Mieszkanie dwustronne. Wystawa okien od strony ulicy to południowy zachód, zatem od południa aż do zachodu słońca wnętrze mieszkania będzie zatopione w ciepłych promieniach słonecznych. Od strony podwórka to północny wschód, co będzie doskonałym wyborem na sypialnie czy pokoje dziecięce.

Czynsz przy 3 osobach wynosi ok. 550zł, w tym fundusz remontowy w wysokości ok. 170zł. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia i osobistej weryfikacji nieruchomości - to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale także inwestycja w prestiżową lokalizację!

Oferta skierowana do klienta gotówkowego.