414143

950 000 PLN kalkulator

123.97 m2

8

4

2004

asfaltowa

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy usytuowany w parterze budynku mieszkalno-usługowego na ul. Golisza.

Zbywany lokal ma powierzchnię ok. 123,97 m 2 i składa się z czterech pomieszczeń biurowych ( 48/15,85/13,34/8,72m2), sali konferencyjnej 23,18m2, aneksu śniadaniowego, wc oraz komunikacji. Standard wykończenia lokalu - bardzo wysoki ( foto ).

Lokal nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Idealnie nadaje się na działalność biurową ( kancelarie, gabinety) jak i usługi medyczne, rehabilitacyjne, kosmetyczne etc.

Czynsz do wspólnoty wynosi 777 zł / miesiąc i na tą wartość składają się opłaty za ogrzewanie, zaliczka na poczet zimnej wody, wywóz śmieci, fundusz remontowy, koszty zarządu nieruchomością wspólną. Podatek od nieruchomości - 3650 zł/rok, opłata za uzytkowanie wieczyste - 175zł zgodnie z ostatnią decyzją.

Uwaga opcjonalnie istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych z odzielnymi wejściami z ulicy lokalami.

Lokalizacja, wysoki standard wykończenia i atrakcyjna cena sprzedaży to główne atuty oferowanej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację.