410847

1 250 000 PLN kalkulator

140.78 m2

1244.00 m2

4

1

do wykonczenia

2022

polna

Łęgi, miejscowość oddalona o 6 km od Dobrej. Dom wolnostojący parterowy , niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym wybudowany w roku 2023 na działce o powierzchni 1244 m2. Dom bardzo ładnie zlokalizowany, w bocznej uliczce w otoczeniu lasów. Dom sprzedawany w stanie tzw. deweloperskim, do samodzielnego wykończenia. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną płaską Koramic. Na powierzchnię 140,78 m2 składają się następujące pomieszczenia wiatrołap-7,51 m2, kuchnia-15,59 m2, pokój dzienny z wyjściem na taras od strony południowo-zachodniej połączony z jadalnią-24,17 m2 /w salonie komin dymowy pod instalację kominka/, łazienka-7,54 m2, WC-1,62 m2, spiżarnia zlokalizowana przy kuchni-2,01 m2, przedpokój-10,44 m2 oraz 3 sypialnie zlokalizowane w części wypoczynkowej domu o powierzchni 2 x 10,44 m2 i 12,84 m2 z garderobą-3,39 m2 i łazienką-3,39 m2. Garaż w bryle budynku-19,2 m2, pomieszczenie gospodarcze-3,16 m2 oraz kotłownia-8,94 m2 z piecem gazowym Vaillant Ecotec pro z zasobnikiem Biawar 150, gaz doprowadzony do kotłowni i kuchni, sterowniki w każdej sypialni i salonie. W całym domu ogrzewanie podłogowe.
W łazienkach dodatkowo grzejniki elektryczne. posadzka cementowa zaizolowana styropianem grub.20 cm. Tynki gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne. Dom wybudowany z Ytongu - bloczki o grubości 24 cm z "ciepłą' spoiną, ściany działowe grubości 11,5 m2. Sufit podwieszany z płyty G-K na ruszcie stalowym, paraizolacja i wełna 20 cm. Dom na zewnątrz ocieplony styropianem 15 cm. Okna PCV Krispol trzyszybowe z ciepłą ramką od strony wewnętrznej białe, na zewnątrz antracytowe pod kolor dachówki. Rolety zewnętrzne Krispol sterowane pilotem. Brama garażowa Krispol z napędem elektrycznym. Rozprowadzona instalacja elektryczna, domofonowa, alarmowa, gniazdo trójfazowe w garażu i kuchni .W garażu schody strychowe Fakro opuszczane prowadzące na poddasze nieużytkowe/ niewliczone do metyrażu/. Podłoga na poddaszu z płyty OSB na konstrukcji drewnianej Zbiornik na nieczystości typu szambo 10 m3, zbiornik deszczówki 5 m3, woda z sieci gminnej, prąd, gaz. Wszystkie instalacje rozprowadzone po budynku. Dom wykonany z dużą dbałością, pięknie zlokalizowany. Klient Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku PCC. Polecam.