Kursy walut NBP: USD 3,74 | EUR 4,54 | CHF 4,22 |

Jesteśmy członkiem:           

Wyszukiwarka
Notes
Zgłoś ofertę
Kalkulator
zgłoś ofertę
Mieszkania
Domy
Działki
Lokale
Obiekty
Szczegóły oferty
Rodzaj oferty
działka rekreacyjna ( sprzedaż )
Numer oferty
382457
Miejscowość
TRZEBIEŻ
Cena
2 771 500 PLN kalkulator
Cena za mkw
125 PLN mkw
Powierzchnia
22172.00 m2
Droga dojazdowa
asfaltowa
Opis
Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową zlokalizowaną w miejscowości Trzebież, gmina Police, powiat policki, woj. zachodniopomorskie o powierzchni 2. 2172 ha. Rodzaje użytków RV- 0.91 ha, ŁIV- 0.10 ha, ŁVI-0.71 ha, PsIV - 0.50 ha oraz działkę współgraniczącą ok. 2300 m2- łącznie 2.4472 ha. Nieruchomość zabudowana jest jednokondygnacyjnym murowanym budynkiem gospodarczym przeznaczonym do rozbiórki.

Miejscowość Trzebież położona jest na na Równinie Polickiej w Dolinie Dolnej Odry nad brzegiem Zalewu Szczecińskiego, na skraju Puszczy Wkrzańskiej, ok. 35 km na północ od centrum Szczecina, 14 km od centrum Polic (Rynek Starego Miasta w Policach, plac Chrobrego) (droga wojewódzka nr 114) i ok. 14 km na wschód od granicy niemieckiej.

Działka znajduje się w bliskiej odległości od Zalewu Szczecińskiego. Dobry dojazd do działki drogą asfaltową z chodnikiem z polbruku, oświetleniem ulicy, pasażem spacerowym nad brzegiem zalewu.
Działka posiada uzbrojenie podziemne, tzn w ulicy znajduje się sieć elektroenergetyczna ( wiele linii) wraz z przyłączami na działce, oświetlenie ulicy z lampami, sieć wodociągowana na działce, sieć gazowa w ulicy i przyłącze na działce. W bliskiej odległości od działki ok. 50 m sieć kanalizacji sanitarnej. Przy granicy działki rów melioracyjny-np dla kanalizacji deszczowej. Przy działce jest trafo słupowe.

Dla działki obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, pn.Trzebież - Marina, objęty Uchwałą NR LIX/442/10 z dn. 26.10.2010 r, znajduje się w obrębie terenu elementarnego oz. na planie symbolem - 62 UT, tj. podstawowe przeznaczenie
- zabudowa usług turystyki w szczególności usługi hotelarstwa, ośrodki wypoczynkowe, konferencyjne, itp.
Przeznaczenie uzupełniające - usługi sportu i rekreacji, usługi gastronomii, usługi towarzyszące usługom turystyki.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 40 % powierzchni w granicach działki budowlanej.
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40 % powierzchni w granicach działki budowlanej.
- maksymalna wysokość budynku usługowego - 14 m ( trzy kondygnacje nadziemne).
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o spadkach głównych połaci dachu od 30 do 45 st. przy czym główne połacie dachu muszą mieć
jednakowy spadek,dachy płaskie do 8 st.oraz dachy łukowe.
- minimalna powierzchnia nowowydzielonej działki budowlanej- 8000 m2
oraz symbol oz. 33- MR - zabudowa rekreacyjna.
W zakresie komunikacji obsługa z dróg publicznych klasy lokalnej oz symbolem- KDL-03 KDL-02.
Teren płaski, ogrodzony. Do niniejszej działki można dokupić działkę współgraniczącą o powierzchni ok. 3000 m2, także objętą planem.
Atrakcyjnie zlokalizowana działka, ładnie położona, ponadto blisko do Zalewu Szczecińskiego, mariny, w odpowiedniej odległości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Miejscowość o charakterze wypoczynkowo - rekreacyjnym, z mariną, nabrzeżem dla jachtów, łodzi, wieżą widokową, boiskami , cortem, placami zabaw, nową promenadą przy linii zalewu wraz z wydzielonymi miejscami do wypoczynku, ładna piaszczysta plaża. Miejscowość otoczona lasem.
Dobry dojazd drogami asfaltowymi z kierunku Szczecina, Polic i do granicy niemieckiej.
Właściciel bierze pod uwagę podział działki.
Cena ofertowa jest do rozmów.

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomnością bezpośrednio w terenie.

Dodatkowe informacje: media - prąd, media - gaz, media - woda

Kontakt do agenta

Atalanta Nieruchomości
Marii Konopnickiej 32
71-132 Szczecin
tel.: 914875042
email: info@atalanta.szczecin.pl
fax: 914875031

Wyślij zapytanie

Imię i Nazwisko
Telefon
E-mail
Treść zapytania

Zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych z 29.08.1997 r (Dz.U. 133 poz.883) wyrażam zgodę na przetwarzanie danych zawartych w mojej ofercie nieruchomości dla potrzeb procesu pośrednictwa.

Wyślij ofertę

E-mail
© 2021 Atalanta Nieruchomości. Wszystkie prawa zastrzeżone.